Voorwaarden

1. Je bent ingeschreven in het Belgische bevolkings- of vreemdelingenregister.

Je moet ingeschreven zijn in het Belgische bevolkingsregister of het vreemdelingenregister. Het is niet voldoende als je ingeschreven bent in het wachtregister.

2. Je bent ouder dan 18 jaar.

Je kan je alleen maar inschrijven als je ouder bent dan 18 jaar. Iedereen van je gezin die ouder is dan 18 jaar moet het inschrijvingsformulier ondertekenen.

Ben je nog geen 18 jaar maar ga je begeleid zelfstandig wonen of ben je een ontvoogd minderjarige? Dan kan je je wel inschrijven. Je moet hiervoor wel een bewijs binnenbrengen.

3. Je inkomen zit onder de inkomensgrens.

Om sociaal te kunnen huren moet je inkomen beperkt zijn. Met inkomen bedoelen we het gezamenlijk belastbaar inkomen en/of een vervangingsinkomen. Ons Dak kijkt naar het inkomen van drie jaar geleden. Als je je inschrijft in 2019 telt het inkomen van 2016.

• Niet meegetelde inkomens:
  • Het inkomen van kinderen jonger dan 25 jaar die zonder onderbreking bij het gezin inwonen
  • Het inkomen van ouders, grootouders, kinderen, kleinkinderen, broers en zussen als ze +65 jaar zijn of een ernstige beperking hebben (+66% erkende invaliditeit of minstens 9 punten).
• Voor de helft meegetelde inkomens:
  • Voor inwonende ouders en grootouders beneden de 65 jaar telt maar de helft van het inkomen mee.

      
Inschrijven in 2019 – maximuminkomen in 2016 (basis- en geïndexeerde bedragen):

Persoon ten laste: kinderen die bij je inwonen en waarvan je kinderbijslag ontvangt of kinderen die volgens een regeling van co-ouderschap bij je verblijven. Iemand met een invaliditeit van ten minste 66% is ook een persoon ten laste.

Je komt ook in aanmerking voor een sociale woning wanneer:

• je inkomen in 2016 hoger was dan de maximumgrens, maar de laatste drie maanden voor de inschrijvingsdatum veel lager is;
• je in 2016 geen inkomen had, maar het jaar erna wel, en dit inkomen lager is dan de inkomensgrens.

4. Je hebt geen woning of bouwgrond in bezit.

Als je een woning of bouwgrond in gedeeltelijk of volledig in volle eigendom of in vruchtgebruik hebt, dan kan je je niet inschrijven. Deze voorwaarde geldt ook voor iedereen die bij je komt wonen.

Er zijn enkele uitzonderingen mogelijk:

• Je deelt een eigendom met de partner waarmee de echtscheidingsprocedure is gestart.
• Je woning is onaangepast aan je fysieke beperking of aan de fysieke beperking van een gezinslid.
• Je bezit een woning die in het Vlaams Gewest ligt en binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan.
• Je hebt een woning in een ruimtelijke bestemmingszone in België waar wonen niet toegelaten is (zoals een campingverblijf in het Vlaamse Gewest).
• Je woont in een woning die onbewoonbaar of ongeschikt is verklaard maximaal twee maanden voor je inschrijving. De ontruiming is noodzakelijk.
• Je bezit een woning, maar je hebt een handicap en komt in aanmerking voor een ADL woning.
• Je hebt het beheer over je woning verloren door een faillietverklaring (art. 16 van de Faillissementswet van 8 augustus 1997)

Je mag geen woning of bouwgrond bezitten of in vruchtgebruik hebben, niet in België en niet in het buitenland. Zelfs als je maar een paar procent eigendom bezit, mag dit niet. Je mag ook geen bouwgrond of woning inbrengen in een vennootschap waarvan je zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder bent. Deze regels gelden ook voor je inwonende partner.