Deze website gebruikt cookies om de surfervaring makkelijker te maken. Lees meer →

 
Schets van een voorgevel van een huis
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

1. Brievenbus

Ten laste van de huurder

  • De brievenbus staat scheef.
  • De klep of het deurtje zijn los of stuk.
  • De scharnieren of het slot zijn stuk.
  • De sleutel is weg.

 

Ten laste van Ons Dak

  • De brievenbus is versleten of verroest.
  • De post wordt nat.

2. Buitendeur

Ten laste van de huurder

  • De klink is los of gebroken.
  • Het hang- en sluitwerk moet gesmeerd worden.
  • Het slot of de cilinder is stuk.
  • De scharnieren zijn los.
  • De sleutel is verloren.
  • De deur sleept over de vloer door vuil.
  • Beschadiging door gaten, krassen, …

 

Ten laste van Ons Dak

  • Het regent binnen langs de buitendeur.
  • De driepuntsluiting is stuk.
  • De deur sleept over de vloer door een losse of kapotte rubber.
  • De deur sleept over de vloer omdat de vloer omhoog komt.
  • De deur is gezakt.
  • De silicone is verouderd.

3. Dak

Ten laste van de huurder

  • De zolderisolatie (zichtbaar) is los, kapot of weg.
  • Onderhoud van bereikbare platte daken (regenafvoer controleren op eventuele verstoppingen, bladvangers zuiver maken, ...).

 

Ten laste van Ons Dak

  • De dakpannen zijn los, stuk of weg.
  • De isolatie is beschadigd door waterinfiltratie.
  • Het regent binnen.

4. Dakgoot

Ten laste van de huurder

  • De dakgoot of regenwaterafvoer lekt of loopt over omdat ze verstopt is.
  • Onderhoud van bereikbare dakgoten en herstelling van de roostertjes van de afvoerpijpen.

 

Ten laste van Ons Dak

  • De dakgoot of regenpijp lekt omdat ze stuk is of in de verkeerde richting loopt.
  • De regenpijp komt los van de muur.
  • De dakgoot loopt over door een verkeerde helling.
  • De goot of de bekleding ervan is losgekomen.

5. Dakvlakraam

Ten laste van de huurder

  • De bedieningshendel is los of gebroken (geforceerd).
  • Onderhoud schilderwerken dakraam (binnenkant).

 

 Ten laste van Ons Dak

  • Het scharnier of de hendel is stuk door een constructiefout.
  • Het dakraam sluit niet meer goed.
  • Er zit condens tussen de dubbele beglazing.

6. Parlofoon en deurbel

Ten laste van de huurder

  • De deurbel of drukknop is los of stuk.

 

Ten laste van Ons Dak

  • Defecten aan de bedrading van de deurbel of parlofoon.

7. Dorpel, tablet, vensterbank

Ten laste van de huurder

  • Beschadiging van de dorpel of het raamtablet (krassen, vlekken, gaten, …).

Ten laste van Ons Dak

  • Het raamtablet of de dorpel komt los of is versleten.

8. Draad, afsluiting, poortje

Ten laste van de huurder

  • De afsluitingsdraad of -palen staan scheef, zijn los, stuk of weg.
  • Tuinpoortjes: klink is los of gebroken, slot is stuk, sleutel verloren, …

 

Ten laste van Ons Dak

  • De afsluitingsdraad of -palen zijn verouderd of verroest (indien eigendom van Ons Dak).

9. Oprit en terras

Ten laste van de huurder

  • Beschadiging van de tegels/klinkers (krassen, vlekken, gaten, …).
  • De putdeksel is beschadigd door te zware belasting.
  • Tegels/klinkers zijn verzakt door te zware belasting.

 

Ten laste van Ons Dak

  • De putdeksel is versleten.
  • Tegels/klinkers zijn liggen los, scheef of zijn verzakt.

10. Rolluik

Ten laste van de huurder

  • Ons Dak plaatst geen rolluiken. Alle herstellingen of onderhoud met betrekking tot rolluiken vallen ten laste van de huurder.

11. Schoorsteen

Het plaatsen van kachels in de woning is niet toegestaan. Het verwarmen met een kachel in de woonkamer zorgt ervoor dat andere lokalen in de woning onvoldoende verwarmd worden. Hierdoor kunnen condensatieproblemen ontstaan. Bovendien hebben we geen enkele controle op het regelmatig onderhoud van de installatie en de schouw. Bij open toestellen (aanzuiging van verse lucht voor verbranding in de ruimte van de kachel) kan mogelijk zelfs koolstofmonoxide-vergiftiging (CO-vergiftiging) optreden indien er niet voldoende verluchting of aanvoer van verse lucht is.

12. Riolering en putten

Ten laste van de huurder

  • Verstoppingen door een voorwerp, olie of vetten, …
  • Zuiver maken van controleputjes.
  • Geurhinder of lek door een gaatje of barst in een afvoerbuis waar je bij kan.

 

Ten laste van Ons Dak

  • Geurhinder door een versleten putdeksel.
  • Verzakking door een breuk van ondergrondse leidingen.
  • Verstopping door constructiefout.
  • Opzoeken van inspectie- of septische putten en indien nodig opmetsen zodat deze bereikbaar zijn.

13. Garagepoort

Ten laste van de huurder

  • De poort gaat niet meer open/dicht door een defect aan de bewegende delen (slot, klink, snappers, veren,…).
  • De sleutel is afgebroken of verloren.
  • De handgreep is afgebroken.

 

Ten laste van Ons Dak

  • De poort is doorgeroest/versleten.
  • De vloerlat ligt los of is verroest.

14. Gevel

Ten laste van de huurder

  • Beschadiging van de gevel (krassen, vlekken, gaten, …).

 

Ten laste van Ons Dak

  • Loskomend voegwerk.
  • Barsten door zetting van het gebouw.

15. Glas

Ten laste van de huurder

  • Glasbraak of beschadiging van het glas door onoplettendheid.

 

Ten laste van Ons Dak

  • Het glas is gebarsten door een productie- of constructiefout.
  • Condensvorming tussen de dubbele beglazing.

16. Balkon en traliewerk

Ten laste van de huurder

  • Beschadiging aan het balkon of de balustrade  door de huurder.

 

Ten laste van Ons Dak

  • Onderdelen van het balkon of de balustrade zijn stuk, weg of los door slijtage of gewoon gebruik.
  • Er zijn stukken beton of terrastegels losgekomen of gebarsten.
contactpersoon
 

Leen Craeghs

herstellingsaanvragen
verkoop
089 51 84 01 leen.craeghs@onsdak.be

contactpersoon
 

Hermine Roex

administratie projecten 089 51 84 01 hermine.roex@onsdak.be

contactpersoon
 

Johan Bongers

patrimoniumbeheerder 089 51 84 01 johan.bongers@onsdak.be

contactpersoon
 

Jos Rutten

kwaliteitsmedewerker 089/51 84 01 jos.rutten@onsdak.be

contactpersoon
 

Koen Gerets

medewerker patrimonium 089 51 84 01 koen.gerets@onsdak.be

renovatiewerken hervat
renovatiewerken hervat

De maatregelen om een verdere verspreiding van het coronavirus te vermijden, legden de renovatiewerken tijdelijk stil. Intussen werden de werken...

download item
Nieuw: Huur betalen via domiciliëring
Nieuw: Huur betalen via domiciliëring

Binnenkort kunnen huurders hun huur betalen via domiciliëring. Zo wil Ons Dak het lage aantal huurachterstallen nog lager krijgen en haar huurders...

download item
Vrijdagverrassingen voor bewoners van assistentiewoningen in Stockheim
Vrijdagverrassingen voor bewoners van assistentiewoningen in Stockheim

Elke vrijdag ontvangen de bewoners van de assistentiewoningen van Stockheim in Dilsen-Stokkem een leuke verrassing.

download item
Een bloemetje als hart onder de riem
Een bloemetje als hart onder de riem

Het wijkbestuur van wijk Gasthuisveld in Maaseik bezorgt alle buurtbewoners een bloemetje.

download item
Nieuwbouw in Gruitrode
Nieuwbouw in Gruitrode

Ons Dak bouwt drie nieuwe woningen in de bestaande woonwijk in Gruitrode: Twee woningen in de Kruisveldstraat en een woning in de Derconingenstraat.

download item
Stebo neemt energiefactuur onder de loep.
Stebo neemt energiefactuur onder de loep.

Herman liet onlangs door Stebo een gratis energiescan uitvoeren in zijn appartement. Het doel was om energie te besparen en dus ook een lagere...

download item
webdesign by CRE8 | Disclaimer